Архитектурно-планировочное задание (АПЗ)

   Архитектурно-планировочное задание (АПЗ) – один из главных нормативных документов, который необходимо получить перед началом
строительства! Только после того, как государственные органы внимательно изучат все данные, которые касаются вашей стройки, и
оформят выдачу архитектурно планировочного задания, можно приступать непосредственно к строительству. 
   В АПЗ содержатся все требования, которые нужно соблюдать при застройке: к назначению, основным параметрам, размещению
строительных объектов, обязательные экологические, технические, санитарно-гигиенические и другие условия, предусмотренные
законодательством и местными правилами застройки. Кроме того, архитектурно-планировочное задание включает в себя требования
по охране памятников истории и культуры, окружающей среды, а также по соблюдению законных прав граждан и юридических лиц,
чьи интересы могут быть затронуты при строительстве на данном участке. 
   Конечно же, решения насчет архитектурных и инженерных либо отделочных работ, не противоречащих законодательству и генплану
города, всегда остаются за застройщиком и не прописываются в АПЗ. 
   Архитектурно-планировочное задание – важный документ, который используется в дальнейшем для разработки архитектурного проекта
и всех предпроектных работ. АПЗ является обязательной составляющей исходных данных на проектирование. 
   Не следует путать АПЗ с заданием на проектирование. В задании на проектирование застройщик описывает собственные пожелания,
часто разрабатывая детали совместно с проектными организациями. А в архитектурно-планировочном задании, главный архитектор
города указывает требования к проекту застройщика, в соответствии с генпланом города и другими необходимыми характеристиками. 
   Для того, чтобы получить АПЗ, необходимо предоставить в Управление архитектуры и градостроительства следующий набор документов:
 
Копия документа, удостоверяющего личность заявителя.
Копия РНН или ИИН с предоставлением оригинала для сверки.
Заявление на получение АПЗ.
Копия решения акимата о предоставлении права на землю или реконструкцию (перепланировку, переоборудование) помещения.
Задание на проектирование.
Основные параметры для получения технических условий на подключение к инженерным сетям.
Для объектов, расположенных вдоль специальных трасс – согласование со Службой охраны Президента РК.
Обращаясь за получением архитектурно-планировочного задания, необходимо помнить, что после выдачи, внесение каких-либо
изменений возможно только с согласия заказчика. Отказ в выдаче АПЗ может быть вызван либо законодательным запретом строительных
работ на данном участке, либо нарушениями в оформлении пакета документов. В таком случае, документы возвращают заказчику на
доработку и устранение несоответствий в течение трех рабочих дней.
 
   Естественно, для того, чтобы избежать отказов и постоянных доработок документации, проще и выгодней обратиться к профессионалам.
Наши специалисты обладают огромным опытом и помогут вам решить вопросы с получением архитектурно-планировочного задания
быстро и эффективно, без утомительной беготни, очередей и бюрократии. Для получения подробной консультации обращайтесь к
специалистам "КазНИИЖТ", отправив заявку через онлайн-форму, расположенную сразу под статьей, или по телефонам,
указанным вверху сайта. 
   Всегда рады помочь!