Эскизный проект

Эскизный проект – это стадия архитектурно-строительного проектирования. На данной стадии осуществляется предварительное проектирование объекта, которое позволяет определить основные характеристики здания, его планировку и внешний вид. То есть, эскизный проект дает возможность заказчику получить детальное представление о будущем строении, а именно увидеть чертежи внутренней планировки этажей и внешние виды дома, в том числе в объеме. 

Документация, предоставляемая в эскизном проекте, имеет сравнительно небольшой объем и разрабатывается с целью утверждения непосредственно заказчиком. На данном этапе предполагается, при необходимости, внесение корректировок в проект здания, либо выбор из нескольких вариантов проекта. После того, как эскизный проект дома принят и утвержден заказчиком, он становится основой для дальнейших, более детальных работ по проектированию. 

Эскизные проекты являются предварительной стадией проектирования, и не согласовываются в органах государственного надзора, однако, без этой начальной стадии работ дальнейшее проектирование невозможно, так как именно на этом этапе определяются основные параметры будущего объекта: его архитектура, стиль, основной концепт внешнего вида и внутренней планировки. 

По сути, он даёт непосредственное представление о том, как будет выглядеть будущая постройка, но существенные детали в нём обычно не просчитываются. 

В эскизный проект включаются чертежи: 

Пояснительная записка – это общие данные экономических показателей, расчётов, разрешений и соответствие объекта строительным нормам.

Ситуационный план – посадка дома на участок.

Объемные виды дома.

Планы всех этажей.

Фасады.

Необходимые разрезы строения.

План кровли